Сегодня недвижимость стала одним из важнейших аспектов жизни каждого человека. Покупка или продажа квартиры, участка или коммерческой недвижимости — все это требует доступной информации и прозрачности сделок. С этой целью была разработана карта объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Иркутской области. Это помогает гражданам получать всю необходимую информацию об объектах недвижимости в регионе.
Кадастровая карта — это универсальный инструмент для быстрого и удобного поиска и контроля информации об участках и объектах недвижимого имущества. Благодаря ему можно не только найти адрес и координаты интересующего объекта, но и получить подробную информацию о его площади, стоимости, правовом статусе и других параметрах.
Важным преимуществом Устава государственной собственности Иркутской области является возможность электронного поиска. Больше не нужно идти в компетентный орган и заполнять утомительное заявление, чтобы получить информацию об имуществе и статусе. Теперь вы можете получить все необходимые данные всего за несколько кликов. Кроме того, карта постоянно обновляется и дополняется новой информацией, что делает ее еще более удобной для граждан.
Как узнать кадастровый номер?
1. Через публичную кадастровую карту
Самый простой и удобный способ найти кадастровые номера — воспользоваться публичной картой земельных участков. Карта позволяет искать объекты недвижимости по различным параметрам, таким как адрес, номер участка или категория земель. Просто введите нужный элемент в соответствующее поле поиска, и на карте появится информация о выбранном объекте недвижимости.
2. через официальный сайт Росреестра.
Если вам известен адрес объекта недвижимости, вы можете узнать кадастровый номер участка с помощью официального сайта Росреестра. Для этого нужно ввести адрес на сайте и нажать кнопку «Поиск». Система предоставит вам информацию о выбранном объекте.
3. Через местные органы Росреестра
Если у вас нет доступа к интернету или вы не можете найти кадастровый номер земельного участка самостоятельно, вы можете обратиться в местные органы Росреестра. При подаче заявки вам нужно будет указать информацию об объекте недвижимости — адрес и описание; сотрудники Росреестра найдут кадастровый номер и предоставят официальную справку из кадастра с полной информацией о выбранном объекте.
4. Заявка на межевание
Чтобы подать заявку на топографию, необходимо заполнить соответствующую форму и предоставить следующую информацию
| 1 | Количество подвалов на участке |
| 2 | Местоположение участка (адрес или координаты) |
| 3 | Информация о владельце участка |
| 4 | Цель исследования |
| 5 | Предполагаемый объект задания |
Заявление может быть подано непосредственно в Департамент Розелей Трир через ворота государственной службы или квалифицированную организацию.
После подачи заявления оно проверяется и принимается к рассмотрению. После рассмотрения заявки и утверждения оценки стоимости топографического исследования проводятся работы по определению границ участка и подготовке технического плана. По окончании работ составляется акт приемки.
Заявка на получение отпечатка местности является важным этапом в процессе регистрации собственности и обеспечивает юридическую защиту прав собственности на участок.
Как пользоваться картой?
Для поиска информации о собственности можно легко использовать карту публичных посадок Иркутской области. С помощью этой карты можно получить доступ к кадастровым данным об объектах недвижимого имущества — участках, зданиях и сооружениях — и получить подробную информацию о них.
Чтобы начать работу с картой, необходимо открыть сайт Иркутского государственного земельного участка. После получения карты на главном экране появится карта Иркутской области в масштабе.
Поиск по адресу или кадастровому номеру
Чтобы найти информацию о конкретном участке, вы можете воспользоваться функцией поиска. Введите адрес или номер участка в соответствующее поле и нажмите кнопку «Поиск». Карта автоматически перейдет к этому объекту и отобразит его на экране.
Получение подробной информации
После того как вы нашли объект, вы можете получить о нем дополнительную информацию. Для этого нажмите на карту, чтобы открыть окно с основной информацией об объекте, такой как тип, площадь, возраст и другие характеристики.
Вы также можете получить доступ к дополнительным данным, таким как кадастровая стоимость, юридическая и историческая информация об объекте. Для этого перейдите в окно «Объекты» на вкладку «Дополнительная информация».
Изменение отображаемых слоев
На карте Иркутской области вы можете настроить уровни. Вы можете выбрать интересующий вас уровень и скрыть или показать его на карте. Например, можно показать только участки или только здания и сооружения.
Чтобы настроить отображаемые уровни, перейдите на вкладку «Слои» и перейдите в верхнюю таблицу карты. Здесь вы найдете список доступных уровней и сможете выбрать нужный вам уровень.
Измерение расстояний и площадей
С помощью карты государственного земельного кадастра Иркутской области вы также можете измерить расстояния и площади. Для этого перейдите на вкладку «Измерить» в верхней таблице карты.
Выберите инструмент измерения, например, «Измерить расстояние» или «Измерить площадь». Затем щелкните на карте, чтобы установить начальную точку, и переместите курсор, чтобы установить следующую точку. На карте автоматически отобразятся расстояния или площади между точками.
Использование территорий, находящихся в государственной собственности Иркутской области, обеспечивает легкий доступ к информации о собственности и облегчает поиск и анализ данных о недрах. Это незаменимый инструмент для всех, кто интересуется недвижимостью в Иркутской области.
| Иконка | Описание. |
|---|---|
 |
Участок |
 |
Здание и сооружение |
Оценка рискованности сделки
Кадастровая карта предоставляет доступ к ряду данных, которые могут быть полезны для оценки рисков. Например, вы можете узнать о наличии ограничений (арестов, обременений) на объект, о наличии других прав на участок или здание, а также о доле владения в собственности.
Кроме того, земельная карта предоставляет информацию о стоимости недр. Это может помочь оценить экономический риск сделки.
Обратите внимание, что оценка рисков сделки требует комплексного подхода. Важно учитывать не только информацию, предоставляемую Земельным кадастром, но и другие факторы, такие как надежность продавца и производственная история объекта.
Независимо от типа планируемой сделки, оценка рисков является важным этапом процесса, а благодаря Иркутскому государственному земельному кадастру вы можете получить больше информации и создать больше документально оформленных вариантов.
11. Предоставление информации о площади и стоимости земельного участка
Публичная земельная карта Иркутской области позволяет получить подробную информацию о площади и стоимости участков. Здесь можно узнать о количестве участков, типах объектов, категориях земель и природных условиях участков.
Карта также позволяет понять стоимость земли с учетом других факторов, таких как цена покупки, удаленность от города, наличие коммуникаций и другие особенности. Это позволяет получить представление о реальной стоимости объекта и принять документально обоснованное решение о его покупке или продаже.
Обратите внимание, что информация на карте носит справочный характер и может быть неточной. Для получения более точной информации рекомендуется обращаться к официальным источникам, таким как органы государственной регистрации земель или профессионалы в сфере недвижимости.
Публичные земельные кадастровые карты Иркутской области содержат достоверную и актуальную информацию о площади и стоимости земельных участков. Это поможет вам принимать взвешенные решения при совершении сделок с недвижимостью.
11. Правовая защита владельцев недвижимости
Публичные кадастровые карты предоставляют информацию о правовом статусе объекта недвижимости, в том числе о наличии препятствий (например, прав собственности, ограничений и т. д.), и помогают избежать неприятных ситуаций и незаконных действий.
11.1 Проверка правового статуса объекта недвижимости
Публичные кадастровые карты позволяют узнать, зарегистрирован ли объект недвижимости на конкретного владельца или принадлежит третьему лицу. Вы также можете проверить, совершались ли в прошлом какие-либо сделки (например, купля-продажа, аренда) в отношении данного объекта.
Важным шагом перед любой сделкой с недвижимостью является проверка ее юридического статуса. Это позволит избежать возможных споров и конфликтов, связанных с правами на объект.
11.2 Правовая консультация
При обнаружении каких-либо проблем или несоответствий в правовом статусе недвижимости следует обратиться за юридической помощью. Специалисты помогут вам разобраться в сложных юридических вопросах и подскажут дальнейшие шаги.
Юридическая защита владельцев недвижимости обеспечивает сохранение и защиту их прав на имущество. С помощью публичной кадастровой карты Иркутской области собственники могут быть уверены, что обладают полной информацией о своем имуществе и его правовом статусе.